経年を見据えつつ、建物の資産価値を分析します
- 建物としての将来をシミュレート稼働状況や立地はもとより、蓄積された建物のデータを元に資産評価の分析・シミュレーションを行います。客観的なイメージや認識を把握いただけるようサポートいたします。
- これからどんな方策が必要かを提言日常、設備を点検・管理し、その建物を熟知する技術員が建物のライフサイクルについても分析。設備・建築の多角的な視野から、的確な中長期修繕計画を策定して、提案いたします。
- 各種運用面についてもご用命を承ります今後のビル管理を考える上で、省エネやコストダウンは避けて通れない課題です。当社ではそれらに対する有効な方策についての提案を実施いたします。
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- 建物のあらゆる“弱点”を迅速に調査
- 建物・設備の安全性や防水性、塗装・内外装素材の老朽化、さらにアスベストの有無やシックハウス対策など、安全や美観に関わるあらゆる状態確認を迅速に行います。また結果に基づいて評価を行い、緊急度・対処方法について専門的な視点からアドバイスします。
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- 長期的な観点から建物の修繕を計画
- 建物を長期にわたって経済的に使用していくには、日常の保全とともに、計画的な維持管理がかかせません。TBMは目の前の修繕のみならず、歳月とともに変化する建物の状態を正確にシミュレーションし、ライフサイクルにあった対策を事前にご提案。建物を長い目で捉えて“健康維持”につとめます。