駐車場・駐輪場設備　事例紹介

駅近マンションは交通利便性がよく住まいとしては好環境です。しかし皮肉なことに、その利便性ゆえに居住者の車離れが顕著になっているのも現実のようです。

今回ご相談を頂いたのも、こうした駅近マンション。機械式駐車設備を備えるも利用者はここ数年で徐々に減少。収容可能台数に対して12台以上が空き。利用者のあるなしに拘わらず発生するメンテナンス費用が今では重い負担となり、機械式駐車設備の撤去と平面化を検討することになりました。

地盤強度などを考慮し、耐荷重性に優れたRCスラブによる平面化

当社からは、既設機械式駐⾞設備の解体・撤去と平⾯化⼯事をご提案しました。管理組合様には平⾯化によるメリットとして、メンテナンスコストの⼤幅な軽減と車の⼊出庫などのしやすさ、駐⾞場管理の容易性などをお伝えしました。

平⾯化⼯法については、地盤を考慮して耐荷重性の⾼さが特⻑の「RCスラブ」を採⽤しました。

入居者・駐車場利用者の負担を最小限にする施工計画

施工時は、作業場近くに居住者の方の車があることから、最大の注意を払う必要がありました。また、本工事に伴う車両移動についてはコスト削減のため敷地内に臨時駐車場を設けました。外部から借りる駐車場台数を減らし管理組合様のご負担を最小限にしながら工事を完了できたものと思います。