駐車場・駐輪場設備　事例紹介

駅近マンションは交通利便性が高く住環境として優れている一方、その利便性から居住者の車離れが進んでいるケースも見られます。

今回ご相談をいただいたマンションでも、機械式駐車設備の利用者がここ数年で徐々に減少し、収容可能台数に対して10台以上の空きが生じていました。利用者の有無にかかわらず発生するメンテナンス費用が大きな負担となっていたことから、機械式駐車設備の撤去と平面化をご検討されていました。

地盤強度などを考慮し、耐荷重性に優れたRCスラブによる平面化

既設の機械式駐車設備の解体・撤去と、駐車場の平面化工事をご提案しました。管理組合様には平面化によるメリットとして、メンテナンスコストの大幅な削減に加え、車の入出庫のしやすさや、駐車場管理のしやすさについてご説明しました。

平面化工法については、地盤条件を考慮し、耐荷重性に優れた「RCスラブ」を採用しました。

入居者・駐車場利用者の負担を抑えた施工計画

施工場所の近くには居住者様の車両が駐車されていたため、周囲の安全に十分配慮しながら工事を進めました。また、工事に伴う車両移動については、コストを抑えるため敷地内に臨時駐車場を設けました。

外部で借りる駐車場の台数を減らすことで、管理組合様の費用負担をできる限り抑えながら工事を完了しました。