駐車場・駐輪場設備　事例紹介

利用者の少なくなった立体駐車場の対処に悩む江東区のマンションからご相談を頂きました。

現地を訪れたところ、駐車場として使われているスペースはあまり広くはなく、限られた面積を有効活用するため機械式駐車設備が導入されたようです。

既設の機械式駐車設備は単純昇降式2連 3段×1基、横行昇降縦列式3連5段24台×1基で、そのうち1基については収容台数6台に対し、1台分しか稼動していないという状況。利用率にそぐわないメンテナンス費を抑えることが管理組合様の抱える課題となっていました。

コストと利用者ニーズ、将来性のバランスを考慮してプランを選択

メンテナンスコストの削減を優先課題と考え、当社では機械式駐車設備2基の平面化をご提案。平面化工事については工期を短縮できる「鋼板製床」と強度や景観性に定評のある「RCスラブ」の2案をご提示しました。

管理組合様にて、当社のプランを総会で検討した結果、機械式駐車場のニーズも一部にあることから、2連のみ「RCスラブ」で平⾯化し、残りの横行昇降式は部品交換だけを行い継続使用することになりました。また、部品交換は他社が⾏いましたが、利⽤者の⾞両移動が⼀度で済むよう、スケジュールを調整し、同時期に施⼯することができました。