駐車場・駐輪場設備　事例紹介

ご相談頂いたのは、最寄り駅から徒歩8分という好環境のマンション。交通の便の良さもあり、昨今は車を持たない居住者が増えているとの事で、やはり管理組合様の悩みは機械式駐車場の利用者減少。日ごとにかさむ機械式駐車設備のメンテナンス費の削減が急務となっていました。しかし、全て平面化してしまうと駐車場が足りなくなってしまうことから、ご契約台数に合わせて14連のみ平面化する運びとなりました。

将来的なリスクに備え、構造計算に基づいた最適工法をご提案

当社の提案は、単純昇降式4連3段×2基及び3連3段×2基のみを平面化する収容台数28台減のプラン。平面化工法については、部分的に平⾯化することによる将来的なリスクを加味して構造計算を実施した上で、躯体に荷重が最もかからない「鋼板製床」をご提案しました。

短工期で駐車場利用者の負担を最小限に。残置機械式駐車場の間に安全フェンス設置も

平面化における鋼板製床の利点は躯体にかかる荷重が軽いだけではなく、施工期間が短く、施工後も短期間で駐車が可能なこと。実際、今回の施工期間は28日ほどでした（準備期間除く）。駐車場ご利用者の車両移動期間も短く、外部に借りる駐車場コストを軽減しながら施工を行いました。

また、残置する機械式駐車場との間に安全フェンスを設置することで、駐車場ご利用者の安全を確保しながらメンテナンス費削減を実現することができました。